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Immobilien- und Mietrecht

Wohnen, Vermieten, Kaufen: Rechtsfragen rund um Immobilien betreffen oft erhebliche Werte und langfristige Bindungen. Sie verdienen eine sorgfältige Prüfung, bevor Verträge unterschrieben oder Ansprüche geltend gemacht werden.

Anliegen schildern

Historische Hausfassade mit Sprossenfenstern in einem alpinen Ort

Überblick

Worum es geht

Ob ein Mietverhältnis dem Mietrechtsgesetz (MRG) unterliegt, voll, teilweise oder gar nicht, entscheidet über Mietzinsgrenzen, Befristungen und Kündigungsmöglichkeiten. Schon diese Einordnung ist häufig der Schlüssel zur richtigen Antwort.

Beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft oder Eigentumswohnung kommt es auf klare vertragliche Regelungen, eine saubere Abwicklung und die Sicherheit beider Seiten an. Als eingetragene Treuhänderin kann Mag. Anna Brandstätter die treuhändige Abwicklung von Kaufpreiszahlungen übernehmen.

Übergabe eines Wohnungsschlüssels mit Hausanhänger

Im Immobilienrecht entscheidet oft ein einzelner Vertragspunkt über Jahre.

Leistungsumfang

Beratung und Vertretung insbesondere bei

01Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Mietverträgen
02Fragen zu Mietzins, Betriebskosten und Befristungen
03Kündigung, Auflösung und Räumung von Mietverhältnissen
04Erhaltungspflichten und Mängel am Mietgegenstand
05Kauf- und Schenkungsverträge über Liegenschaften und Wohnungseigentum
06Fragen des Wohnungseigentums und der Eigentümergemeinschaft
07Treuhändige Abwicklung von Liegenschaftstransaktionen
08Außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen

Ablauf

Vom ersten Gespräch zur Lösung

Schritt 01KontaktaufnahmeSie schildern Ihr Anliegen telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gemeinsam wird ein Termin vereinbart.
Schritt 02Prüfung & EinschätzungSachverhalt und Unterlagen werden geprüft. Sie erhalten eine klare Einschätzung der Rechtslage und der möglichen Wege.
Schritt 03UmsetzungDie vereinbarte Vorgehensweise wird umgesetzt – von der Vertragsgestaltung über Verhandlungen bis zur Vertretung vor Gericht.

Für den ersten Termin hilfreich: Mietvertrag oder Kaufvertragsentwurf, Grundbuchsauszug (sofern vorhanden), Korrespondenz mit der Gegenseite sowie Betriebskostenabrechnungen.

Die Informationen auf dieser Seite dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Rechtsberatung.